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城市+住宅小区+环保问题-城市住宅小区业主为什么是散沙一盘,维护不了权益,问题在哪里?

城市住宅小区业主为什么是散沙一盘,维护不了权益,问题在哪里?

我认为关键原因是,随着我们城市化进不断推进,社区作为党和政府联系群众,服务群众,管理群众最基层的组织,负有对社区居民组织,管理,服务的职能,但却不是成立业委会,监督物业服务,帮助群众维护业主权益的责任主体,仅仅是协助,指导业委会成立。把维护业主权益的重担划给了业委会这个业主自治组织,业委会成立没有基层组织作为责任主体,城市小区,特别是三线以上城市,千户以上小区占多数,业主来自四面八方,相互少有利益往来,交往不多,认知有差异,没有宣传阵地,没有专项经费,很难组建工作团队,加上物业不愿有业委会来监督服务,全行业深耕对付业主办法,手段高明,一是拿侵占业主权益搞利益输送,买通一些职能部门,管理人员阻止业委会成立,二是采取打击,瓦解,分化,拉拢业委会成立积极分子,让其群龙无首。三是利用建筑区划设置,把相邻几个独立,封闭小区捆绑在一起,加大业委成立难度。四是物业人员假扮业主,在业主微信群散布假信,拢乱其阵角。五是封闭业主信息,让业主相互无法联系。总之物业阻止业委成立办法是成套的,难以破解的。

小区业委会难以成立,业主散沙一盘不是主要的。就其根本原因一是社区为群众服务,维护业主权益不是必须的,而是无责无利。二是物业强有力的阻止,要更多的强占业主权益。

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